Одговори

Шта заиста значе понуде које превазилазе?

Шта заиста значе понуде које превазилазе? „Понуда већа од“ у основи значи да би више волели да купац да понуду изнад наведеног износа. Ово се обично поставља као чврста порука да продавац неће прихватити ништа ниже. Ако продавац очајнички жели да изврши продају, вероватно ће преговарати о цени.

Могу ли да понудим мање ако пише да су понуде веће од? Некретнина која се продаје са ценом која укључује „Понуде у прекорачењу“ (ОИЕО) је ипак мање двосмислена и у суштини значи оно што пише на конзерви, тј. продавац би више волео понуде у односу на наведени износ и мало је вероватно да ће прихватити нешто ниже.

Зашто користити веће понуде? „Понуде у вишку“ значи да вам се нуди више него што продавац тражи. То значи да постоји шанса да би кућа могла бити скупља него што пише на веб страници и да не знате, можда ћете на крају платити преко тражене цене.

Која је разлика између понуде преко и понуде веће? Понуде веће од (О/О) или понуде веће од (ОИЕО)

Продавац очекује понуде изнад оглашене цене. То не значи да би неки могли размотрити понуду мало испод, али већина ће желети понуде изнад ове цене.

Шта заиста значе понуде које превазилазе? – Повезана питања

Шта горе наведене понуде заиста значе?

Смернице НСВ Фаир Традинг-а указују на то да када се наводи „понуде изнад 500.000 долара“, 500.000 долара представља „представништво агента потенцијалним купцима реалне потенцијалне продајне цене“. То је обично изјава која се користи да се избегне надувавање цене, већ да се добије листа.

Да ли су већи од?

Прекорачење значи више од одређеног износа.

Шта ОИРО заправо значи?

Неке некретнине долазе са слоганом ОИРО (понуде у региону) што може бити збуњујуће. У суштини, ово је груба оријентисана цена и док би продавци радије прихватили понуду по или изнад ОИРО цене, они су вољни да размотре нешто нижу понуду.

Да ли бисте требали понудити преко тражене цене?

Понуда изнад питања

Мораћете да своју понуду учините довољно снажном да победите ситуацију са вишеструким понудама. Ако желите кућу, вероватно ћете морати да пређете тражену цену. Не дозволите да вас обузме помисао на понуду преко тражене цене.

Да ли би требало да понудите више од тражене цене?

Иако је сваки листинг и ситуација различита, плаћање изнад тражене цене је веома уобичајено. Дакле, купци би требали бити спремни да то размотре ако дају понуду. Он каже да понуде обично морају да премаше најмање 1 до 3 процента у односу на каталошку цену када постоји више конкурентских купаца.

Шта ОИЕО заиста значи?

Иначе, О.И.Е.О. једноставно значи 'Понуде у вишку'. То је тако једноставно. Купцима је то показатељ да је мало вероватно да ће продавац прихватити понуде испод наведене цене. У ствари, понуде се активно позивају изнад наведене цене.

Колико бисте требали понудити преко тражене цене?

Неки професионалци за некретнине предлажу да се понуди 1% – 3% више од тражене цене како би понуда била конкурентна, док други предлажу да једноставно понудите неколико хиљада долара више од тренутно највише понуде.

Шта је пристојна понуда за кућу?

Многи људи дају своју прву понуду на 5% до 10% испод тражене цене јер ће многи продавци ценити своје куће изнад стварне вредности, како би направили простор за преговоре. Немојте ићи прениско или превисоко за своју почетну понуду. Ако дате понуду која је далеко испод тражене цене, нећете бити схваћени озбиљно.

Када треба поново преговарати о цени куће?

Увек прво треба да покушате да поново преговарате. Након што анкета о имовини открије проблеме, можете користити резултате да поново преговарате о цени куће како бисте покрили трошкове поправки.

Могу ли да смањим понуду за кућу?

До тог тренутка је потпуно легално да купац смањи своју понуду из било ког разлога или да продавац прихвати другу вишу понуду од другог купца. Ако нисте забринути због могућег губитка купца, можете одустати од посла и вратити своју кућу на тржиште.

Да ли је то више од или вишак?

Прекорачење значи више од одређеног износа. Вредност компаније је знатно већа од 2 милијарде долара.

Има у вишку значења?

: у превеликим количинама Једење било чега у вишку може бити лоше за вас.

Како се то зове када имате нешто у вишку?

Неки уобичајени синоними за претерано су претерани, екстравагантни, екстремни, неумерени и неумерени.

Шта значи Орио?

Да ли знате шта значи ОИРО? ОРИО је објаснио. Ово је скраћеница од „Понуде у региону“. То сугерише да је продавац спреман да преговара о цени - било навише или на ниже.

Шта значи Понуде у региону?

„Понуде у регионима“ даје купцу грубу представу о томе колико продавац тражи. Ово се обично поставља као чврста порука да продавац неће прихватити ништа ниже. У неким случајевима, то може бити због тога што продавац има јасну представу о томе за колико жели да прода имовину.

Да ли продавци увек бирају највишу понуду?

Када је у питању куповина куће, највиша понуда увек добија кућу — зар не? Изненађење! Одговор је често „не“. Уобичајена мудрост може сугерисати да ће током преговора, посебно у ситуацији са вишеструким понудама, купац који баци највише новца на продавца заплести кућу.

Да ли продавци обично прихватају прву понуду?

Агенти за некретнине често предлажу да продавци или прихвате прву понуду или да је бар озбиљно размотре. Агенти за некретнине широм света углавном држе исту мантру када разговарају о првој понуди коју продавац добије у свом дому: „Прва понуда је увек ваша најбоља понуда.

Могу ли да надмашим прихваћену понуду?

Ако купопродајни уговор није потписан, продавац би могао да прихвати другу понуду, чак и ако мислите да је прихватио вашу. Продавац генерално не може да откаже ваш уговор ако се придржавате само зато што је продавац добио бољу понуду од другог купца.

Да ли можете бити залуђени након прихватања понуде?

Да ли је газумпинг легалан? Нажалост јесте. Иако је ваша понуда можда прихваћена, споразум између вас и продавца не постаје правно обавезујући док се уговори не размене.

Шта се дешава ако дам понуду за кућу и променим мишљење?

Купац куће може повући понуду у било ком тренутку док понуду не прихвати продавац куће. Ако се продавац предомисли након прихватања понуде, посебно ако су испуњени услови уговора о листингу, она обично и даље дугује брокеру провизију.

Како преговарати о новцу након анкете?

Најбољи начин да преговарате са продавцем или агентом за некретнине је да будете искрени у вези са резултатима анкете и трошковима за отклањање недостатака.

$config[zx-auto] not found$config[zx-overlay] not found